ISTANDSETTEILSE VED FRAFLYTNING: 

Fra 1 januar 1984 ændres reglerne for vedligeholdelse og istandsættelse ved fraflytning:

De nye regler, der er fastsat med bagrund i § 8a i lov om boligbyggeri, er vedtaget af afdelingsbestyrelserne efter indstilling fra bestyrelsen, og er endelig vedtaget af bestyrelsen.
Ændring af kontrakten:
de nye regler træder i stedet for eller suplerer de bestemmelser om vedligeholdelse ved fraflytning, som står i deres kontrakt, og vi beder dem derfor opbevare dette reglement sammen med kontrakten.

Nyordningens formål:
Hensigten med nyordningen er:
 > at fastsætte mere ensartede regler, der kan gøre det mere overskueligt og billigere at flytte,
> at begrændse afdelingens og dermed de tilbageblivende boligtageres risiko for tab på fraflyttende boligtagere.

fraflytningsordningen:
De væsentligste ændringer vedrører istandsættelser ved fraflytning.

For fremtiden vil afdelingen gradvis i løbet af den periode, som legligheden er beboet af den enkelte boligtager, overtage udgifterne til istandsættelse ved fraflytning.
Det betyder, at den andel, som fraflytteren selv skal betale, bliver mindre og mindre, jo længere tid de bor i den pågældende lejlighed.

Når der er gået 8 år og 4 måneder, vil afdelingen betale hele udgiften til istandsættelse ved fraflytning, hvis de afleverer boligen i normal vedligeholdt stand, således at det kun er nødvendigt at foretage tapetsering, og hvidtning ( væg- og loftsbehandling) samt reprationsmaling i mindre omfang og rengøring efter håndværkere.

Afdelingens gradvise overtagelse:
Afdelingen overtager udgifterne til istandsættelse med 1% pr. måned regnet fra nyordningens ikrafttræden og indtil den kontraktlige fraflytningsdato for den pågældende måned.
Hvis du flytter, inden afdelingen helt overtager udgifterne til istandsættelse ved fraflytning, betaler du kan den andel, som afdelingen ikke har overtaget.

Overgangsregel:
For boligtagere, der er indflyttet før denne ordnings ikrafttræden, medregnes periode fra indflytningen i din nuværende bolig, og indtil ordningens ikrafttræden med 1 % for hver måned, der ligger forud for ordningens ikrafttræden.

vær særlig opmærksom på dette:
hvis der skal udføres ekstra strygninger eller anden særlig behandling for at dække utradtionelt farvevalg, betales udgiften hertil fuldt ud af fraflytteren.  Det samme gælder, hvor der forekommer afskaldninger, fede kanter eller lånere i malingen, eller hvor der er andvendt behandlingsmetoder, som afviger fra det normale.

Lakerede og malede flader skal fremtræde i håndværksmæssig forsvarlig udførelse med et jævnt dækkende lag.  Helhedsindtrykket skal være pænt og acceptabelt, men enkelte ikke iøjnefaldende ridser og skrammer må forekomme.

Gulve og andre lakerede flader skal være forsynet med et jævnt dækkende lag lak over det hele.  Farvevariationer som følge af lyspåvirkning ved normalt brug accepteres.

Er trægulve eller anden belægning nedslidt, skadede eller misfarvet som følge af manglende vedligeholdelse eller forkert behandling, kan der stilles krav om afslipning og/eller lakering, som betales fuldt ud af fraflytter.