Husorden - Beboermappe - egebjerghaven

Under henvisning til huslejekontraktens bestemmelser skal lejerne i Egebjerghaven overholde denne husorden, herunder iagttage god skik og orden i ejendommen og i egen interesse efterkomme, hvad der påbydes af afdelingsbestyrelsen og boligselskabet.

Inspektøren varetager på boligselskabets vegne opgaver på ejendommen, herunder opsyn med at husordenen overholdes.

Lejerne skal tage hensyn til hinanden og udvise god ro og orden, således at ingen har grund til at føle sig generet.

Lejerne skal passe på ejendommen, dens installationer og anlæg, således at den ikke bliver skadet eller skæmmet.

Lejerne må ikke i eller på ejendommen anbringe eller bruge ting, der ved lugt, støj, brandfare eller lignende er til gene eller fare for lejerne eller ejendommen

Affald

Affaldsposer skal lukkes, inden de lægges i de opstillede affaldsstativer.

Flasker og lignende - herunder affald fra husdyr - skal indpakkes forsvarligt, inden det lægges i affaldsstativerne. Lågene på affaldsstativerne skal holdes lukkede og intet affald må henkastes på ejendommens areal.

Kun brandbart materiale må henlægges i containeren.

Farligt eller forurenet affald - eksempelvis rester af maling, opløsningsmidler, batterier og medicin må ikke skaffes af vejen gennem ejendommens affaldsordninger, men skal gå retur gennem de dertil etablerede ordninger, f.eks. gennem farvehandlere og apoteker.

Ejendommes etablerede genbrugsordninger skal benyttes.

Såfremt der er større affald, kan dette stilles ved containeren, men først efter aftale med inspektøren.

Altaner

Altanen skal holdes ren. Afløbet til nedløbsrøret skal altid holdes rent og må aldrig være tildækket.

Sne og is skal fjernes fra altanen. Efter regn og sne skal måtter, tæpper og lignende fjernes fra altanen og først lægges tilbage, når de er tørre.

Opsætning af altankasser, afskærmning og afdækning eller lignende må kun ske efter boligselskabets godkendelse.

Anlæg

De grønne anlæg stilles under lejernes beskyttelse.

Knallertkørsel og cykling på flisearealerne og det grønne fællesareal er forbudt. Undtaget er dog kørsel på børnecykler med støttehjul.

Affald skal lægges i affaldsstativerne.

Afbrækning af grene, beskæring af træer eller buske samt plukning af blomster er forbudt. Forældrene må nøje indprente deres børn, at disse regler overholdes.

Bad og toilet

I wc-skålen må intet kastes, der kan tilstoppe afløbet.

Hvis et afløb stopper, rettes der henvendelse til inspektøren.



  Støj og utætheder fra rør og haner skal omgående meddeles inspektøren.

Cykler, knallerter og barnevogne

Cykler, knallerter og barnevogne må stilles i skure og ved boligen, men ikke i porte og på reposer.



  Knallerter må ikke startes eller køres på ejendommens gangarealer med tilsluttet motor.

Fodring af dyr

Fodring af dyr er forbudt såvel på altaner som på ejendommens arealer.


Forsikring

Det anbefales den enkelte lejer at forsikre sit indbo, idet ejendommens forsikringer ikke dækker skader på lejernes indbo.


Fyrværkeri

Det er forbudt at afbrænde fyrværkeri eller bål i ejendommen eller på ejendommens arealer.

Haver



  Haver og terrasser skal anlægges og vedligeholdes efter havereglementets bestemmelser.

Husdyr

Der kan gives tilladelse til at holde husdyr i overensstemmelse med de vedtagne bestemmelser om husdyrhold.

Tilladelse til husdyrhold udstedes på boligselskabets vegne af inspektøren.

Køleskabe, komfurer og emhætter

Fejl og skader på køleskabe, komfurer og emhætter skal meddeles til inspektøren.

Leg og boldspil

Børns leg og boldspil må ikke være til gene for andre og bør henvises til de indrettede legepladser.
Der må ikke benyttes farlige legeredskaber.

Musik og støj

Støjende selskabelighed samt benyttelse af musikinstrumenter, radio, tv m.v. skal ske med fornødent hensyn til de øvrige lejere og skal dæmpes i tidsrummet mellem kl. 23.00 og kl. 08.00

Musik og sang, der har karakter af øvelse eller undervisning, og som er til gene for de øvrige lejere, er ikke tilladt.

Af hensyn til de øvrige lejere må der i størst muligt omfang drages omsorg for, at støjende færd undgås.

Boremaskiner og andet støjende værktøj må kun benyttes mellem kl. 08.00 og kl. 19.00 og på søn- og helligdage mellem kl. 10.00 og kl. 12.00. Brugen skal i øvrigt begrænses mest muligt.

Parkering

Parkering af motorkøretøjer må kun finde sted på ejendommens tilhørende parkeringspladser.

Campingvogne og lastbiler må ikke parkere natten over på ejendommens arealer.

Parkerede motorkøretøjer må ikke køre i tomgang på ejendommens arealer.

Radiatorer

Utætte radiatorer og ventiler der ikke lukker, skal meldes til inspektøren.

Skiltning

Der må kun opsættes skilte efter godkendelse af boligselskabet.

Udluftning

For at undgå fugtighed i lejligheden må der dagligt foretages effektiv udluftning. I fyringssæsonen bør vinduer og døre af energisparehensyn ikke stå åbne i længere tidsrum.

Boligselskabets vejledning vedrørende udluftning bør følges.

Luftventilerne i køkken og badeværelse skal holdes rene og må ikke tildækkes eller lukkes.

Udvendige bygningsdele

Lejerne må ikke foretage forandringer, så som at male på eller bore i de udvendige bygningsdele, herunder altaner, uden boligselskabets særlige tilladelse og anvisning.

Vaskeriet

Kun ejendommens lejere (og deres hjemmehjælp) har adgang til vaskeriet og kun med det formål at vaske og ordne beboerens eget vasketøj.

Benyttelse af ejendommens vaskeri sker på eget ansvar.

Vejledning i brug af maskinerne skal følges. Maskinerne skal være fyldt maksimalt. Kun vaskemidler fra vaskeriet må benyttes.

Vedligeholdelse af lejligheden

I henhold til vedligeholdelsesreglementet er det lejeren, der har pligt til at vedligeholde sin lejlighed. Der henvises til vedligeholdelsesreglementet.

Utætte termoruder skal straks meldes til inspektøren.

Såfremt der er tvivl om vedligeholdelse af lejligheden kan der søges råd og vejledning hos inspektøren.

Lejerne skal påse, at døre og vinduer i lejligheden er hele og tætte. Utætheder og ituslåede ruder meldes til inspektøren.

Klager

Hvis en lejer vil klage over overtrædelse af husordenen, skal klagen indgives skriftligt til boligselskabet.

Vedtaget på det ekstraordinære afdelingsmøde 10. april 1990.

Afdelingsbestyrelsen Egebjergbygade 2 2750 Ballerup Tlf: 28698001 E-Mail: egebjerg1705@almenbo.dk