|
Vedtægter
for
Boligselskabet Kirstinevang
Kapitel 1
Navn, hjemsted og formål
§ 1.
Boligorganisationens navn er Boligselskabet Kirstinevang.
Stk. 2.
Boligorganisationen har hjemsted i Ballerup kommune.
§ 2.
Boligorganisationen er organiseret uden medlemsindskud.
§ 3.
Boligorganisationens kerneaktivitet er at opføre, udleje, administrere, vedligeholde og modernisere støttet boligbyggeri i overensstemmelse med reglerne i lov om almene boliger m.v.
Stk. 2.
Organisationen kan udover den virksomhed, der er nævnt i stk. 1, udføre aktiviteter, som har en naturlig tilknytning til boligerne og administrationen af disse, eller som er baseret på den viden, som organisationen har oparbejdet. |
|
Kapitel 2
Medlemskab og kapitalforhold
§ 4.
Som medlemmer af boligorganisationen anses dennes lejere og enhver, der er opnoteret på organisationens venteliste.
Stk. 2.
Senest ved indgåelse af lejekontrakt skal organisationen udlevere et eksemplar af organisationens vedtægter til det pågældende medlem.
§ 5.
Hvis boligorganisationen er organiseret med medlemsindskud, indskyder hvert medlem ved indgåelse af lejekontrakt et medlemsindskud, som indgår i organisationens formue som ansvarlig kapital. Indskuddet forrentes ikke. Repræsentantskabet kan beslutte fremtidige ændringer af indskuddets størrelse.
Stk. 2.
Medlemmerne hæfter kun med det betalte medlemsindskud.
Stk. 3.
Et medlem kan ikke modregne sin forpligtelse til at betale medlemsindskud med fordringer på organisationen.
Stk. 4.
Overgår retten til en bolig til en anden person efter reglerne i §§ 70-75 i lov om leje af almene boliger (almenlejeloven), indtræder den nye lejer i retten til medlemsindskuddet.
Stk. 5.
Når et medlemskab ophører, tilbagebetales medlemsindskuddet. Dette gælder dog kun, hvis ingen er indtrådt i retten til medlemsindskuddet efter stk. 4, og hvis den ansvarlige kapital, der udgøres af medlemsindskuddene, er i behold. |
|
Kapitel 3
Boligorganisationens ledelse
§ 6.
Repræsentantskabet er boligorganisationens øverste myndighed.
Stk. 2.
valgt af afdelingerne med fordelingen:
Afdeling Kirstinelund: 5 medlemmer
Afdeling Kornvænget: 2 medlemmer
Afdeling Egebjerghaven: 3 medlemmer
jf. §§ 12 og 15.
De afdelingsvalgte repræsentantskabsmedlemmer skal udgøre repræsentantskabets flertal og skal være boliglejere eller myndige husstandsmedlemmer til boliglejere i den pågældende afdeling. Formanden for organisationens bestyrelse er tillige formand for repræsentantskabet.
Repræsentantskabet består af organisationens bestyrelse samt et antal afdelingsvalgte medlemmer, således at der er 10 repræsentantskabsmedlemmer i alt i repræsentantskabet
Stk. 3.
1) Hvorvidt organisationen helt eller delvist skal administreres af en forretningsfører, herunder af en almen administrationsorganisation
2) Valg af revisor
3) Organisationens byggepolitik
4) Grundkøb
5) Iværksættelse af nyt byggeri
6) Erhvervelse eller salg af organisationens ejendomme
7) Væsentlig forandring af organisationens ejendomme
8) Ændring af vedtægterne
Repræsentantskabet træffer beslutning om følgende forhold:
Stk. 4.
Stk. 5. Repræsentantskabet godkender afdelingernes regnskaber og træffer beslutning om følgende forhold vedrørende afdelingerne:
1) Erhvervelse eller salg af afdelingernes ejendomme
2) Væsentlig forandring af afdelingernes ejendomme
3) Grundkøb
4) Iværksættelse af nyt byggeri
5) Nedlæggelse af en afdeling
6) Fælles afdelingsmøde og fælles afdelingsbestyrelse for flere afdelinger, jf. § 19, stk.2.
Repræsentantskabet godkender organisationens vedtægter, årsregnskab og beretning.
Stk. 6.
Repræsentantskabet kan beslutte at delegere kompetencen på et eller flere af de områder, der er nævnt i stk. 5, til organisationens bestyrelse.
Stk. 7.
Repræsentantskabet kan til enhver tid beslutte, at en kompetence, som udøves af organisationens bestyrelse, skal udøves af repræsentantskabet.
§ 7.
1) Valg af dirigent
2) Aflæggelse af bestyrelsens årsberetning, herunder om forretningsførelsen for det senest forløbne år
3) Endelig godkendelse af boligorganisationens og afdelingernes årsregnskab med tilhørende revisionsberetning og forelæggelse af budget
4) Behandling af eventuelt indkomne forslag
5) Valg af revisor
6) Eventuelt.
Hvert år i årets 4. kvartal afholdes tillige ordinært repræsentantskabsmøde (valgmødet).
Dagsordenen for dette møde skal omfatte følgende punkter:
1) Valg af dirigent.
2) Behandling af eventuelt indkomne forslag.
3) Valg af organisationsbestyrelsesmedlemmer og suppleanter for disse.
4) Eventuelt.
Der afholdes 2 ordinære repræsentantskabsmøder. Hvert år inden 6 måneder efter regnskabsårets afslutning afholdes ordinært repræsentantskabsmøde. Dagsordenen for mødet skal omfatte følgende punkter:
Stk. 2.
om, hvorvidt repræsentantskabet eller bestyrelsen vælger formand og næstformand for bestyrelsen. Formand og næstformand skal være boliglejere i en af afdelingerne.
Repræsentantskabet træffer på et ordinært repræsentantskabsmøde beslutning |
|
§ 8.
Ordinært repræsentantskabsmøde indkaldes af formanden med mindst 4 ugers varsel ved brev til samtlige repræsentantskabsmedlemmer. Indkaldelsen skal angive tid og sted for repræsentantskabsmødet samt dagsorden.
Stk. 2.
Ekstraordinært repræsentantskabsmøde afholdes, når bestyrelsen finder anledning til det, når et tidligere repræsentantskabsmøde har besluttet det, eller når mindst 25 pct. af repræsentantskabsmedlemmerne skriftligt anmoder om at få et angivet emne behandlet. I sidstnævnte tilfælde afholdes mødet senest 3 uger efter, at anmodning herom er modtaget. Indkaldelse til ekstraordinært repræsentantskabsmøde skal ske med mindst 2 ugers varsel. Indkaldelsen skal angive tid og sted for repræsentantskabsmødet samt dagsorden. Når ekstraordinært repræsentantskabsmøde har været afholdt, kan nyt ekstraordinært repræsentantskabsmøde om samme emne først finde sted efter afholdelse af ordinært repræsentantskabsmøde, jf. dog § 12, stk. 4, 5. pkt.
Stk. 3.
Dagsorden for repræsentantskabsmødet skal gøres tilgængelig for boligorganisationens lejere samtidig med, at repræsentantskabsmedlemmerne indkaldes eller kort tid derefter.
§ 9.
jf. § 8, stk. 1.
Ethvert repræsentantskabsmedlem har ret til at få et angivet emne behandlet på repræsentantskabsmødet. Forslag, der ønskes optaget på dagsordenen for et ordinært repræsentantskabsmøde, skal være indsendt til bestyrelsen senest 2 uger før mødet. Indsendte forslag skal udsendes til repræsentantskabsmedlemmerne senest 1 uge før mødet,
|
|
|
| Afdelingsbestyrelsen Egebjergbygade 2 2750 Ballerup Tlf: 28698001 E-Mail: egebjerg1705@almenbo.dk |
|